Artikkelit
Asunto-osakeyhtiön lopettaminen – mikä muuttuu 2026?
Asunto-osakeyhtiön vapaaehtoinen lopettaminen on asunto-osakeyhtiön näkökulmasta kallis ja raskas prosessi. Vuoden 2026 aikana voimaan tulevaksi suunnitellun lakimuutoksen myötä menettely kevenee hieman.
Veropetos kryptovaluutalla – törkeä vai ei?
Kryptovaluuttojen luovutusvoittojen ilmoittamatta jättäminen voi johtaa veropetossyytteeseen. Mutta milloin kyse on törkeästä veropetoksesta ja milloin perusmuotoisesta teosta? Tässä kirjoituksessa perehdymme aiheeseen erään tuoreen oikeustapauksen kautta.
Huoneiston hallintaan ottamisen lakimuutokset 2026
Vuoden 2026 asunto-osakeyhtiölain muutokset täsmentävät huoneiston hallintaan ottamisen edellytyksiä erityisesti lyhytvuokrauksen ongelmatilanteissa. Uudistus ei poista menettelyn muodollista ankaruutta, mutta se voi helpottaa taloyhtiöiden mahdollisuuksia puuttua häiriöihin, lisäkustannuksiin ja tiedoksiannon käytännön ongelmiin aiempaa tehokkaammin. Kirjoituksessa käymme läpi, mikä muuttuu ja mitä taloyhtiöiden, isännöitsijöiden ja osakkaiden on hyvä huomioida jatkossa.
Missä ajassa asunnon tai kiinteistön virheestä pitää reklamoida?
Reklamaation sisällöllisten vaatimusten ymmärtämisen lisäksi reklamaation oikea-aikaisuus on kriittistä asunnon tai kiinteistön ostajalle silloin, kun kaupan kohteessa ilmenee odottamaton ongelma. Blogitekstissä perehdymme asunnon tai kiinteistön reklamaation määräaikaan vaikuttaviin seikkoihin.
Voiko pesänselvittäjä ja -jakaja myydä kiinteistön ilman DVV:n lupaa?
Pesänselvittäjän ja -jakajan määrääminen voi olla joskus edullista myös silloin, kun kuolinpesään ei sinänsä liity mitään riitaa, mutta asioiden hoitaminen on pesänselvittäjän ja -jakajan keinoin suoraviivaisempaa. Yksi tällainen tilanne on käsillä, kun kuolinpesän osakkaita on määrätty edunvalvontaan. Pesänselvittäjän ja -jakajan määrääminen kuolinpesään nimittäin lieventää joitakin lupavaatimuksia, joita holhoustoimilaki asettaa edunvalvojan toiminnalle, kun nämä toimenpiteet tekee edunvalvojan sijaan pesänselvittäjä ja -jakaja.
Lyhytvuokratun huoneiston hallintaanotto nyt ja tulevaisuudessa
Asunto-osakeyhtiölain uudistus selkeyttäisi lyhytvuokrauksen pelisääntöjä taloyhtiöissä. HE 34/2026 ei kieltäisi Airbnb-tyyppistä vuokrausta, mutta madaltaisi taloyhtiön mahdollisuutta puuttua toimintaan, jos siitä aiheutuu häiriöitä, haittaa tai poikkeavia lisäkustannuksia.
Miten tehdään reklamaatio asunnon virheestä?
Reklamaatio eli virheestä ilmoittaminen on asunnon ostajan näkökulmasta ensimmäisiä ja tärkeimpiä toimenpiteitä silloin, kun on syytä epäillä asunnon virhettä. Reklamaation laiminlyönti tai muut puutteet reklamoinnissa voivat pahimmillaan johtaa siihen, että ostaja menettää oikeutensa vedota virheisiin, jolloin myyjä vapautuu virhevastuusta. Lue Asianajotoimisto Kinanen & Co:n blogista, miten teet reklamaation oikein.
Alapohjan mikrobivauriot kiinteistön virheenä
Alapohjarakenteiden mikrobivauriot ovat kiinteistö- ja asuntokauppariitoja hoitavan asianajajan näkökulmasta kenties yleisin virhetyyppi, kun kyse on käytettyjen omakotitalojen kaupasta.
Takaisinsaanti konkurssipesään
Takaisinsaannilla tarkoitetaan konkurssikontekstissa velallisen ennen konkurssia tekemien velkojien oikeuksia loukkaavien oikeustoimien peräyttämistä ja omaisuuden palauttamista konkurssipesään.
Interpreting in a Police Interview and Conducting a Police Interview in a Foreign Language Without an Interpreter
For the investigation of an alleged offence, it is essential that the police, the suspect and his or her legal counsel understand one another. For a suspect in particular, it is crucial that they are able to explain what has happened during the police interview, and that their account is properly understood and recorded accurately.